Новостройки в Праге 3

Недвижимость в Праге 3

К одним из преимуществ жилого района Прага 3 можно отнести разнообразие жилого фонда. В данной части города наблюдается редкое сочетание исторических архитектурных зданий с панельными домами советской эпохи, а также новостройками. По сравнению с другими районами города, район Праги 3 расположен всего в нескольких минутах от центра, а между тем цены на недвижимость здесь значительно ниже.

Привлекательные цены на жилье в районе обусловлены тем, что большинство жилых домов были построены здесь достаточно давно, при этом они не несут никакой архитектурной ценности. Большинство домов здесь были построены в советскую эпоху, поэтому похожи друг на друга, не отличаются архитектурными изысками. Многие здания в этом районе давно находятся на реконструкции. Соответственно, среднее качество жилого фонда отражается на его стоимости. Тем ни менее, именно низкая цена привлекает сюда инвесторов, благодаря чему последние годы район бурно застраивается.

Коренные жители Праги часто называют район Прагу 3 по старинке Жижковым. Однако современные границы района значительно больше исторического клочка местности под названием Жижков. Еще полвека назад Жижков был густо населён приезжими цыганами, благодаря чему снискал дурную славу. Вскоре после того, как цыгане были выселены властями города на север Чехии, район стали населять зажиточные слои населения. И хотя цыгане давно покинули эту историческую часть города, район все еще иногда называют цыганским. Последнее время повышенным спросом здесь пользуются новостройки. Поскольку эти здания не представляют собой какой-либо ценности, часто их покупают для того, чтобы снести, и построить что-нибудь другое. В новостройках большинство помещений представляют собой резиденции бизнес класса, этому способствует близкое расположение к центру. Многие покупают здесь квартиры для того, чтобы сдавать их потом в аренду, поскольку в этом районе города функционирует одно из ведущих учебных учреждений Чехии, университет экономики VŠE.