real@novostrojkivprage.cz +(420) 222 365 310

Новостройки в Праге 5


Район Праги 5 можно разбить на две основные части. К первой отнести северную часть района – районы Anděl и Smíchov, ко второй – ее юго-запад. Что касается покупки недвижимости в каждой из этих частей и ее стоимости, то здесь наблюдается своеобразная специфика. Краткое описание южной и северной части Праги 5 позволяет увидеть следующее.

Север Праги 5 – это центр с преобладанием исторически ценных зданий, красиво оформленной набережной, с современными торговыми комплексами, красивыми и ухоженными улицами, а также достаточной развитой инфраструктурой. На юго-западе преобладают панельные дома постройки советских времен, большое количество свободных земельных участков, постоянные пробки и недостаточно развитая инфраструктура.

Главные микрорайоны южной части Прага 5 – Stodůlky и Hurka. Что характерно для этих районов, так это то, что в основном здесь живут выходцы из стран бывшего Советского Союза, работающие на стройках, в отелях, в магазинах и разного рода складах. Безусловно, это, не дает повода считать эти места криминально опасными, но проезд каждое утро в метро навряд ли доставит вам большое удовольствие. Кроме того, многие устаревшие дома еще не прошли капитальный ремонт, поэтому улицы здесь выглядят немного серовато. Хотя здесь есть и довольно уютные места. К числу красивых, интересных микрорайонов можно отнести улицу, расположенную возле станции метро Hurka, вдоль которой расположены современные комплексы новостроек. Кстати, только здесь есть около 5-ти продуктовых магазинов для русскоязычного населения. Никак не отнесешь к положительным сторонам этой части Прага 5 расположение здесь станций метро: расстояние между каждой станцией метро и их число такое, что попасть в центр или из центра занимает очень много времени. Более того, и автолюбителей ждет неприятный сюрприз. Ведь Прага 5 большей частью расположена на горе, а в центр можно добраться только по двум дорогам, которые в самый час пик, естественно, представляют собой одну огромную пробку. Если говорить о торговых центрах, то в этой части он всего один, к тому же, не самый лучший. Нельзя посчитать за плюс и тот момент, что на юге Прага 5 расположено много относительно недавно возведенных домов категории «эконом». В основном такое жилье находится вдоль внешней границы города, так как именно там земля всегда была самой доступной по цене. Как правило, основополагающие факторы покупки недвижимости здесь – его невысокая стоимость и близость к аэропорту.

Совершенное другое впечатление остается от другой, северной части Прага 5 – ее север примыкает к старому центру Праги, поэтому здесь стоят только исторически значимые сооружения. К тому же, тут есть набережная. Как правило, недвижимость здесь покупают люди, стремящиеся жить поближе к историческому центру столицы, но ввиду ограниченного бюджета на покупку квартиры не могут позволить себе приобрести жилье в Прага 1, ведь аналогичные квартиры в Прага 5 стоят значительно дешевле. Дело в том, что микрорайон Smíchov считается довольно крупным деловым центром, где есть железнодорожный и автовокзал, множество автобусных и трамвайных остановок, а также крупный торговый центр. То есть здесь ежедневно проходит огромный поток людей. К тому же, попасть в исторический центр Праги отсюда легко и просто.