real@novostrojkivprage.cz +(420) 222 365 310

Новостройки в Праге 9


Официальная дата возникновения района Праги 9 датируется началом 90-х годов. Незаселённые территории отводились под застройку панельных домов. Стоимость, к примеру, трёхкомнатной квартиры на тот момент варьировалась от $10. 000 до $30. 000.

После открытия станции метрополитена цены на недвижимость в районе вполне ожидаемо резко поднялись до €2 200 за 1 м2, но тем не менее, считались вполне доступными и более приемлемыми в сравнении со стоимостью подобных объектов в иных районах. Так, с 2000 года начали возникать спортивные клубы, кинотеатры, бассейны и торгово-развлекательные комплексы., которые существенно повысили популярность района, сделав его максимально комфортабельным для проживания и отдыха населения.

Проложенная в 2003 году жёлтая линия метрополитена послужила толчком к повышению динамики развития района. В этот период были приведены в должный порядок дороги, следом началась постройка дополнительных многоквартирных домов среднего класса, несколько позднее был возведён и крытый спортивный комплекс.

В 2006 году начался бум постройки жилых домов. На текущий момент уже сдано в эксплуатацию более десятка жилых кварталов, ориентировочно такое же количество жилья предполагается создать в самое ближайшее время.

Прагу 9, вполне обосновано, можно считать развитым промышленным районом, но вместе с тем его территория является одним из наиболее озеленённых мест столицы. Именно поэтому будущие владельцы недвижимости в Праге 9 ни в коей мере не опасаются какого-либо воздействия экологически неблагоприятных факторов.

Северную часть Праги 9 занимает самая крупная спальная зона - Prosek. В основном это многоэтажные здания панельной застройки (2-х и 3-х этажные здания) и семейные домики, которые менее востребованы среди покупателей. Сегодня в Prosek продолжается интенсивное строительство не только жилых кварталов, но и частных резиденций, а наличие крупной поликлиники, почтового отделения и торговых комплексов делают его вполне комфортабельным для проживания.

Увеличение протяжённости линии метрополитена существенным образом улучшило междугороднее сообщение и повысило востребованность этого района, соответственно возросла и стоимость жилья: средняя стоимость объекта составляет порядка €3000 за 1 м2.

Непосредственно вблизи от военного аэродрома расположены районы Kbely и Letňany, хотя, к примеру, Kbely не был таким востребованным для проживания и характеризовался невысокой стоимостью за 1 м2 жилья. Но факт удлинения ветки метрополитена заметно увеличил интерес покупателей и инвесторов к рынку жилья в этом районе.